☆住み替えの季節☆

お世話になっております。

毎年1～3月は住み替えの季節と言われております。

一般的に住み替えの自由として多いのが、

①転勤に伴うお住み替え（4月に転勤や移動等の辞令が多いため）

②お子様の小学校等の入学に伴い（小学校に入ってからの転校を伴う引っ越しを避けたいため）

③年末年始に親族で集まられた際に、話題に出る相続した不動産等をどうするか問題

などの理由から、ご売却・ご購入をお考えの方が増える傾向にあります。

そして住み替えや、買い替えの際に出てくる問題としては、「今のお家がいくらで売れるのか？」ではないでしょうか。今のお家も住宅ローンが残っているし．．．という不安の方も多いと思います。

結論から申し上げると、住み替えや買い替えは営業マンの力量に大きく左右されます。安易に「高く売って、より良い物件を見つけましょう！」という甘い言葉だけを信じるのは辞めましょう。

もちろん結果としてそうなれば何の問題も無いのですが、お住み替えや買い替えは購入と売却のタイミングを揃えることがかなり難しいですし、2つの契約を同時で進めるにはその相手方もいることになるため、全てがご希望通りに進むとは限りません。

まずは優先順位を決めましょう。

極端な例を出すと

①売却は多少損をしてでも、希望の新居を優先する

②次のお引越し先は妥協してでも、良い条件で売却する

「今のお家の売却」「次のお家の購入」どちらを最優先に考えるか。このお話しを事前に営業マンを念入りにお打ち合わせしてください。こう言ったお話しをしてくれる営業マンにお任せしましょう。

ホーム・スタイルで住み替え・買い替えのお客様のサポートに力を入れております。豊富な経験からご提案させていただきます。すぐには考えていなくても構いません。準備する分にはやりすぎでちょうど良いと思います。

お気軽にご相談ください。