理想の住まいを、あなたの手に。
Real estate 不動産売買
HOME STYLEの不動産売買
不動産の売買は、単に「売る」「買う」だけではありません。
その選択が、その後の暮らしや資産価値に大きく影響します。
HOME STYLEでは、不動産とリフォームの両視点から、
物件の”本当の価値”を見極めたご提案を行っています。
購入においては、今の状態だけで判断するのではなく、
「どうすれば理想の住まいになるのか」まで見据えてご提案。
売却においては、物件の特性や可能性を最大限に引き出し、
より良い条件での成約を目指します。
住まいを”選ぶ”だけでなく、
住まいの価値を”創る”。
それが、HOME STYLEの不動産売買です。
不動産売買の流れ
不動産のご売却に関しては、①仲介としてのご売却 ②自社での買取り ③資産の運用（コンサルティング業務）など様々な角度からお客様にとっての1番を提案させていただきます。
不動産の購入にあたっては、物件探し➡購入➡リフォーム工事や建築工事まで一貫してお手伝いをさせていただけます。
不動産購入の場合
ご相談・ヒアリング
お客様のご希望やライフスタイル、ご予算を丁寧にお伺いします。
物件のご提案・ご案内
条件に合う物件のご紹介と、現地のご案内を行います。
中古住宅で改修が必要な場合はリフォーム費用、プランも含めてご提案します。
購入申込み・条件調整
不動産の購入には「物件価格」以外に購入に関わる諸経費等が発生します。
住宅ローンをご利用の場合は事前審査が必要になります。
住宅ローン審査等もサポートさせていただきますのでご安心ください。
ご契約
売主様との条件がまとまりましたら、【ご契約】です。
重要事項説明書・不動産売買契約書等の説明の後、署名・押印作業を行います。
ご契約時に買主様は売主様に対して「手付金」のお支払いが発生します。
お引渡し・アフターサポート
住宅ローンのお手続きなど、お引渡しまでしっかりサポートさせていただきます。
お引き渡し後のリフォーム工事やお引越しなど、弊社にてお手伝いが可能ですので、お気軽にお申し出ください。
不動産の売却の場合
ご相談・査定
査定は無料にて行わせていただきます。
不動産業は成約報酬です。
実際にご契約に至るまで費用発生はございませんのでご安心ください。
売却プランのご提案（媒介契約の締結）
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」がございます。
専門スタッフが販売計画を含め、丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
販売活動
自社HP、スーモやアットホームなどのポータルサイトでの広告活動やInstagramや紙媒体広告など幅広く販売活動を行います。
ご契約
重要事項説明書・不動産売買契約書等の説明の後、署名・押印作業を行います。
売主様はこのご契約時に買主様より「手付金」をお受け取りいただきます。
お引渡し・決済
買主様より「残代金」等をお受け取りいただき、不動産を引き渡します。
所有権の移転など、弊社提携の司法書士がいますのでご安心ください。
最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
